Šibenik, Vodice, Primošten i Krka

jednostavno je —

Vaš apartman u Šibeniku
na autopilotu

Iznajmljujete apartman u Šibeniku, ali vam je dosta trčanja s ključevima i ručnih prijava? Zaboravite skupe agencije koje uzimaju 20% od svake rezervacije. Digitaliziramo vašu nekretninu, automatiziramo prijave gostiju i predaju ključeva, a vama ostaje 100% prihoda od najma.

Usporedba s agencijom

Bez obvezujućih ugovora

Nuki i eVisitor Setup

Automatska prijava

"Gosti su se nakon cjelodnevnog izleta u NP Krka vratili u 22:30 i samostalno se prijavili putem PIN koda."

— crno na bijelo —

Problem svakog iznajmljivača

Zašto je klasična agencija za apartmane u Šibeniku bacanje novca.

Svaki iznajmljivač u Šibeniku zna kako izgleda sezona: gosti dolaze u različito doba dana, jedni kasno navečer nakon leta na aerodrom Split, drugi tek nakon cjelodnevnog izleta u Nacionalni park Krka. Uske ulice i strme stube ispod tvrđave sv. Mihovila znače da netko uvijek mora čekati pred vratima s ključem. Ako uz to imate posao ili živite izvan grada, iznajmljivanje apartmana u Šibeniku brzo postane cjelodnevna obveza.

Upravo tu ulaze agencije – i naplaćuju to skupo, 20 % do 30 % od svake rezervacije. Na godišnjem prihodu od 25.000 € to je 5.000 € do 7.500 € koje svake godine date drugima. Mi radimo drukčije: umjesto trajne provizije, jednom digitaliziramo vaš apartman, a vi nakon toga sve vodite sami s mobitela – bez posrednika i bez postotka na svaku noć.

Značajka

Klasična agencija u Šibeniku

Adriono Smart Setup

Provizija

20% - 35% od svake rezervacije

0% (jednokratni setup)

Predaja ključeva

Čekanje gostiju u staroj jezgri

Nuki pametna brava (24/7)

eVisitor prijava

Ručno prepisivanje u TZ

100% automatska sinkronizacija

Izravne rezervacije

Uglavnom nije moguće

Uključena vlastita web stranica

Zaključak: s našim tehnološkim rješenjem postajete neovisni o lokalnim posrednicima u Šibeniku i gradite vlastiti brend koji gosti izravno rezerviraju.

IT rješenje umjesto skupe agencije —

Vaša pametna arhitektura za iznajmljivanje u Šibeniku

Četiri elementa pretvaraju vaš apartman u Šibeniku u samostalno iznajmljivanje bez provizije. Sve postavimo jednom, a vi nakon toga upravljate putem aplikacije.

Nuki pametne brave

Kraj čekanju u uskim ulicama stare jezgre. Planiramo i konfiguriramo Nuki pametne brave za vaša vrata – čak i za stare cilindre u zgradama ispod tvrđave. Gosti se nakon Krke ili s aerodroma prijavljuju sami, 24/7, putem PIN koda, a vi bravu kontrolirate iz aplikacije gdje god bili.

Automatska eVisitor prijava

Prijavu gostiju Turističkoj zajednici grada Šibenika preuzima sustav. Gost unaprijed sam skenira dokument, a podaci putem službenog sučelja idu izravno i u skladu sa zakonom u nacionalni eVisitor sustav. Nema više ručnog prepisivanja ni straha od propuštenog roka od 24 sata.

Vlastita web stranica bez provizije

Uštedite 15-20% provizije Airbnba i Bookinga na stalnim gostima. Izrađujemo vam vlastitu, višejezičnu web stranicu na kojoj vaši gosti – obitelji, jedriličari iz marine Mandalina i posjetitelji Krke – rezerviraju vaš apartman izravno, bez ijedne kune provizije platformama.

Dinamičko određivanje cijena

Cijene prilagođene dalmatinskoj sezoni. Sustav automatski podiže vaše cijene kada jedrilice ulaze u marinu Mandalina ili traje Šibensko ljeto, a u predsezoni vas drži konkurentnima. Tako istovremeno maksimizirate popunjenost i prihod, bez svakodnevnog ručnog namještanja.

Lokalno, ali pametno

Iznajmljivanje apartmana Šibenik – samo pametnije.

Šibenik živi od izletnika u NP Krka, jedriličara iz marine Mandalina i kulturnih gostiju koji dolaze zbog katedrale sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a. Ti gosti stižu u najrazličitije doba dana – idealno za automatsku prijavu. Surađujemo s iznajmljivačima koji imaju objekte u:

Stara jezgra i Dolac

Mandalina i marina

Vodice i Zaton

Primošten i Brodarica

A čišćenje na lokaciji?

Mi gradimo softver – ali trebate nekoga za čišćenje u Šibeniku? Nema problema. Naš sustav automatski putem SMS-a ili e-maila obavještava vaš servis za čišćenje čim gost odjavi boravak. Po želji vas povezujemo s pouzdanim spremačicama i timovima između stare jezgre i marine.

— izračunajte sami —

Kalkulator profita

Koliko novca ostavljate drugima u Šibeniku?

Klasične agencije na obali koštaju vas puno profita. Sami izračunajte koliko vam naš IT sustav štedi svake godine.

Očekivani godišnji prihod od najma 30.000 €

5.000 € 100.000 €

Ponuda lokalne agencije Najčešće 20% do 30% u Dalmaciji 20 %

10 % 40 %

Vaš izgubljeni prihod godišnje:

6.000 €

S Adriono Smart Setupom (od jednokratno 790€) potpuno ukidate ove troškove i zadržavate 100% svojih prihoda.

— dobro je znati —

Česta pitanja o upravljanju apartmanima u Šibeniku

Radi li automatska eVisitor prijava s Turističkom zajednicom grada Šibenika?

Da. Naš sustav povezan je putem službenog API-ja s nacionalnim eVisitor sustavom, istim koji koristi i Turistička zajednica grada Šibenika. Čim se gost prijavi putem mobitela i skenira dokument, prijava se u stvarnom vremenu i u skladu sa zakonom šalje nadležnoj TZ – bez da vi ili agencija išta ručno upisujete.

Moj apartman je u staroj jezgri Šibenika. Je li moguća Nuki pametna brava?

Vrata u povijesnoj jezgri i uskim ulicama ispod tvrđave sv. Mihovila često su specifična, ali u oko 95% slučajeva Nuki pametna brava je kompatibilna – montira se s unutarnje strane cilindra i ne mijenja izgled vrata izvana, što je idealno za zaštićenu jezgru. Za ulaze s portafonom dodajemo Nuki Opener. Sve provjeravamo besplatno unaprijed, na temelju fotografija vaše brave.

Kako mogu bolje zaraditi na gostima Krke i marine Mandalina?

Šibenik je ulaz u Nacionalni park Krka i dom jedne od najvećih marina na Jadranu. Naše dinamičko određivanje cijena prepoznaje skokove potražnje – regatne vikende u marini Mandalina ili vrhunac sezone za Krku – i automatski podiže vaše cijene. Istovremeno vaša vlastita web stranica postiže da vam se izletnici i jedriličari sljedeći put vrate izravnom rezervacijom, bez provizije platformama.

Mogu li apartmanom u Šibeniku upravljati i kad nisam u gradu?

Upravo je za to sustav i napravljen. Nakon jednokratnog postavljanja, kalendar rezervacija, cijene, PIN kodove i komunikaciju s gostima vodite s mobitela – radili vi u Šibeniku, Zagrebu ili u inozemstvu. Čišćenje i pranje rublja sustav automatski koordinira s vašim lokalnim timom. Umjesto trajne provizije agenciji, plaćate samo jednom za setup i nakon toga zadržavate 100% prihoda od najma.

Vaš apartman u Šibeniku na autopilotu